売主と所有権

取得しようとしている土地の売主と登記上の所有者が違います。

我が家→不動産屋Ｈ→不動産屋Ｋ→売主(不動産屋)→登記簿の所有者

シンプルじゃない。。。

ウチが話をしているのは不動産屋Ｈなわけですけども、売主の不動産屋に仲介の不動産屋が付いているんだよね。
こういう場合は不動産屋ＨとＫは仲介手数料を折半するんだろうね。

で、よくわからんのが売主がその土地の登記簿上の所有者ではないというところ。

契約書やら重要事項説明書には「所有権移転登記未済」って書いてあるんだけど、問題ないんだったらいいんだが。

鹿児島で不動産業を営むおじに相談したら、中間省略というのもあるにはあるってお話だったけどね。

初めてのことなので何かと不安。

とにもかくにも、まだ契約日が確定していないんだけど、3/21になりそうな予感。

ちょこちょこ土地は見学に行っています。